Изучаем Генеральный план поселка Валериановск

Генеральный план поселка Валериановск является продолжением и дальнейшим развитием Генерального плана Качканарского городского округа. А также основой для последующих стадий

проектирования документации территориального планирования.

Том 1.

В качестве расчётных сроков приняты:

исходный год – 2012г.;  1 очередь –2015 г.;  расчетный срок – 2035г.

Целями территориального планирования развития села Валериановск являются:

- создание условий для роста качества жизни населения и экономики села, его инвестиционной привлекательности;

- реорганизации инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

- рациональное природопользование; сохранение и улучшение окружающей среды.

Мероприятия в области охраны окружающей среды

 Первоочередные мероприятия, направленные на улучшение экологического состояния территории: до 2015 года

- благоустройство автомобильных дорог, защитное озеленение вдоль дороги г. Качканар – пос. Ис;

- расчистка лесных массивов, прилегающих к жилой территории от мусора, санитарная рубка.

- комплексное озеленение территории (озеленение улиц и участков общественной застройки, зеленые насаждения специального назначения (озеленение санитарно-защитных зон);

- реконструкция очистных сооружений с сокращением санитарно-защитной зоны.

 Мероприятия, направленные на улучшение экологического состояния территории, предусмотренные на расчетный срок :до 2035

Организационные мероприятия:

 - расчистка русла реки Выя и её прибрежной территории от мусора и хлама;

- проведение берегоукрепительных работ;

- благоустройство прибрежной территории;

- организация и выполнение режима водоохранной зоны.

 Организация системы зелёных насаждений:

Кроме насаждений общего пользования проектом предусматриваются насаждения других категорий:

- комплексное озеленение улиц и участков общественной застройки;

- организация защитных полос зеленых насаждений вдоль автомобильных дорог.

Том 2. 1.6 Анализ состояния окружающей среды

 Источниками загрязнения окружающей среды поселка Валериановск являются следующие предприятия, с СЗЗ: - ОАО "Качканарский ГОК "Ванадий", 1000м;  - Очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков, 300м;  - Поселковое кладбище, 300м.

В пределах санитарно-защитных зон Качканарского ГОКа и очистных сооружений располагается значительная часть жилой застройки поселка, что не соответствует санитарно-гигиеническим требованиям. Настоящим генеральным планом предусмотрено сокращение СЗЗ предприятий за счет переоборудования производства, переноса дробильно-сортировочной фабрики, а также за счет проведения рекультивация карьеров и отвалов. Участки перспективной жилой застройки размещаются за пределами санитарно-защитных зон.

Река Бол. Гусевая, которая протекает через поселок, подвержена загрязнению стоками с улиц, кроме того, большая часть реки попадает в санитарно-защитную зону Качканарского ГОКа и поселковых очистных сооружений.

Непосредственно в поселке нет промышленных предприятий, которые могли бы негативно влиять на состояние воздушного бассейна. Атмосфера загрязняется в основном выбросами с мест разработок качканарского ГОКа и пылением с отвалов.

По результатам составления экологической карты Свердловской области с природными и техногенными рисками масштаба 1:300 000 (по состоянию на 2004 год), проведенным Уральской геологосъемочной экспедицией, на территории поселка встречены умеренно опасные почвы (индекс суммарного загрязнения почв Zc от 16 до 32). На территориях с такими почвами наблюдается увеличение общей заболеваемости населения. Загрязнение вызвано, в первую очередь, постоянным негативным влиянием Качканарского ГОКа.

Мощность эквивалентной дозы внешнего гамма-излучения на открытой местности является характерной для естественного радиационного фона, аномальных участков по повышенному фону не выявлено.

Твердый бытовой мусор вывозится на организованный полигон ТБО за пределами поселка.

Вокруг поселка проходит объездная дорога, которая является единственным серьезным источником шума. В самом поселке транспортные потоки незначительны, поэтому особых шумозащитных мероприятий проводить не требуется, акустическая обстановка благоприятная.

Том 3.

Перечень мероприятий по территориальному  планированию

Первый этап: 2012-2015 годы. Первая очередь.

На первую очередь предусматриваются следующие мероприятия:

….. - упорядочение системы культурно-бытового обслуживания, строительство торгово-административного здания, часовни, спортивного комплекса и торгового павильона;

 2-й этап. 2015-2035 годы. Расчетный срок.

На расчетный срок намечается:

……..

- сокращение санитарно-защитных зон промышленных и коммунальных объектов, расположенных в границах и за границами поселка;

……

Зона рекреационного назначения

В соответствии с необходимостью достижения нормативных показателей обеспеченности населения озеленением общего пользования и организации отдыха, планируется озеленение участков пойменной части реки Большая Гусевая и реки Выя, определенных как благоприятные территории для развития рекреации.

Проектом предусматривается непрерывная система озеленения в виде скверов и бульваров вдоль главных улиц с благоустройством общественных зон и устройством дорожек и игровых площадок.

Остальные благоприятные участки для развития рекреации в границах поселка предлагается сохранить как рекреационно-ландшафтные территории.

Таблица 6  Проектный баланс территории

Расчёт потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания

п. Валериановск на расчётный срок (2035г.)